Quando è richiesto l’ Attestato di Prestazione Energetica (APE) e quando non serve
La Certificazione Energetica, o APE (Attestato di Prestazione Energetica), è obbligatoria in diverse situazioni:
- Compravendita: In caso di trasferimenti a titolo oneroso, come rogiti e permuta.
- Donazione: Nei trasferimenti a titolo gratuito.
- Affitto di Immobili: Per locazioni di edifici o singole unità immobiliari.
- Annunci di Vendita o Affitto: Per determinare l’indice di prestazione energetica.
- Nuova Costruzione: Alla conclusione dei lavori per edifici di nuova costruzione.
- Ristrutturazioni Significative: Quando i lavori coinvolgono oltre il 25% dell’involucro (pareti e tetti) dell’intero edificio.
- Superbonus: Per usufruire del Superbonus e valutare il salto di due classi energetiche.
- Ecobonus e Altri Bonus: Alla fine dei lavori per interventi di efficientamento energetico.
Tuttavia, ci sono situazioni in cui la Certificazione Energetica non è necessaria, come indicato dall’art.3 comma 3 del D. Lgs 192/2005 e dall’appendice A del D.M. Linee guida APE 26/06/2015. Queste includono:
- Fabbricati con superficie utile totale inferiore a 50 metri quadrati.
- Edifici industriali e artigianali riscaldati per esigenze produttive o tramite reflui energetici non altrimenti utilizzabili.
- Edifici agricoli e rurali non residenziali senza impianti di climatizzazione.
- Edifici adibiti a luoghi di culto.
- Ruderi, con dichiarazione nell’atto notarile.
- Fabbricati in costruzione “al rustico” o “scheletro strutturale” con dichiarazione nell’atto notarile.
La Certificazione Energetica ha solitamente una validità massima di 10 anni, ma va rinnovata se interventi di ristrutturazione ne alterano le prestazioni. La validità può estendersi al 31 dicembre dell’anno successivo in caso di mancato rispetto delle norme di efficienza energetica.
*A partire da 130,00 €
L’Attestato verrà elaborato mediamente entro tre giorni lavorativi, successivamente Vi sarà inviata per mail l’anteprima con i dati per effettuare il bonifico. Una volta ricevuto il pagamento spediremo o porteremo personalmente il certificato timbrato e firmato dall’Architetto Giorgio Kalbaris presso il Vostro domicilio e una copia verrà depositata in Regione.